IPTU pode subir até oito vezes em Teresina em 2026

Câmara debate aumento do IPTU que impactará 150 mil imóveis. (Foto: Divulgação/SEMF)

A Câmara Municipal de Teresina realizou uma audiência pública para debater a atualização do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). A proposta, caso aprovada, pode elevar o valor do imposto até oito vezes em comparação ao montante atual, como alertou Pedro Nogueira, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).

Pedro Nogueira destacou que o aumento abrupto precisa ser distribuído ao longo de pelo menos dez anos, para evitar alta inadimplência. "Você paga um IPTU em 2025. Em 2026, poderá pagar até oito vezes esse valor. É necessário escalonar esse aumento para garantir que as pessoas possam se adaptar financeiramente", explicou ele.

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Após a audiência pública, o projeto será submetido à votação no plenário da Câmara nas próximas semanas. A previsão é que cerca de 150 mil imóveis em Teresina sejam afetados pelo reajuste do IPTU a partir de 2026.

Na audiência, participaram representantes da Prefeitura de Teresina, além de entidades como o Creci-PI e o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea-PI), que contribuíram para o debate.

Aumento na arrecadação

A Secretaria Municipal de Finanças destacou a necessidade de atualização da Planta Genérica de Valores (PGV) devido à defasagem de 20 anos nos valores atuais. A expectativa é que a arrecadação do IPTU cresça de R$ 180 milhões para R$ 280 milhões em 2026, um aumento de R$ 100 milhões.

José Maria Vasconcelos, gerente de projetos e Sistemas de Teresina, comentou sobre as novas isenções: "O contribuinte proprietário de um único imóvel com valor de até R$ 130 mil estará isento do IPTU." Essa mudança isentará cerca de 130 mil imóveis.

Apesar da atualização, a prefeitura ressaltou que a inadimplência atual, entre 65% e 70%, pode afetar a eficiência da arrecadação. O teto de isenção será ampliado de R$ 66.812 para R$ 130 mil, beneficiando um maior número de imóveis.